Ответы на самые часто задаваемые вопросы

Меню

Вопрос \ Ответ

Вопрос \ Ответ


При оформлении займа нужно понимать, что понимается под залогом недвижимости. Суть этой формы кредитования простая. Если вы вовремя не вернете займ, финансовое учреждение имеет право востребовать залог для возмещения долга. В данном случае, речь идет о переходе прав собственности на залоговое имущество в пользу кредитора.

В виде залога может выступать участок земли, частный дом, коттедж или квартира. Важно, чтобы недвижимость был ликвидной. Поэтому иные постройки финансовые организации редко рассматривают в качестве залога для выдачи кредита.

Да, возможно. Размер доли не должен быть менее 1/2 и квартира должна состоять не менее чем из двух комнат. При этом комнаты не должны быть смежными.

Суть займа под залог автомобиля достаточно простая. В случае если заемщик не возвращает кредитные средства право собственности на транспортное средство, выступающее в роли залога, переходит к финансовой организации. Последние в большинстве случаев охотно выдают займы под залог автомобиля.

Транспортное средство должно быть ликвидным. Чем популярнее и востребованнее марка машины, тем больше шансов, что кредитная организация согласится оформить займ. Проблемные автомобили, транспорт, требующий капитального ремонта, или не на ходу, в качестве залога не принимаются.

Чтобы получить кредитные средства под залог машины нужно являться ее собственником. Если у вас всего лишь доверенность без права распоряжаться транспортным средством, банк не будет рассматривать такое имущество в качестве залога. Учитывайте этот нюанс при обращении в кредитные организации.

Многие кредитные организации выдают займы под залог ПТС. Последний представляет собой паспорт транспортного средства. При его отсутствии машину невозможно продать или использовать на законных обстоятельствах каким-либо образом.

Финансовые учреждения рассматривают в качестве залога только ПТС на ликвидный транспорт. Если машина не на ходу, или требует серьезного ремонта, ни одна кредитная организация не согласиться рассматривать его в качестве залогового имущества. Если же автомобиль характеризуется высокой ликвидностью, вы сможете без особых проблем оформить под его залог кредит.

Необходимо быть собственником авто. Если вы пользуетесь доверенностью без права распоряжаться машиной, финансовые учреждения не будут рассматривать ее в качестве залога. При оформлении займа представители кредитных компаний тщательно проверяют документы на залоговое имущество.

Рефинансирование займа — процедура получения нового кредита для возврата ранее полученного. Подразумевается, что новые условия кредитования лучше предыдущих. Процедура может использоваться для частичного или полного погашения старого займа. Перекредитование может оформляться в той же финансовой организации, или в совершенно другой.

Преимущества данной операции заключаются в том, что у заемщика появляется возможность улучшить условия кредитования. Например, продлить его срок, уменьшить процентную ставку или снизить размер ежемесячных платежей. Такой подход получает снизить издержки, расходующиеся на обслуживание долга заемщика перед финансовой организацией.

При рефинансировании платежеспособность заявителя оценивается, как и при оформлении обычного займа. Если ваша кредитная история далека от идеала, осуществить перекредитование практически невозможно. Обязательно учитывайте этот нюанс.